TOULON 83000
TOULON (83) - EMPLACEMENT IDEAL CENTRE VILLE – APPARTEMENT 2 PIECES DE 51 M² PLEIN DE CHARME ET DE CACHET - INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE
-
salles de bain
1
-
superficie
51 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à TOULON
COUP DE COEUR !!! COSY, PLEIN DE CHARME ET DE CACHET !!!
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Toulon, cet appartement de 51 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et de toutes les commodités. Vous rejoindrez également le Centre Mayol en seulement 5 minutes à pied ainsi que très rapidement la Gare de Toulon.
Niché entre le rez-de-chaussée et le 1er étage d’un immeuble de caractère de 5 étages, ce 2 pièces séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse et cosy, où il fait bon vivre.
L’appartement se compose de :
- Un agréable salon / salle à manger avec cuisine équipée
- Une chambre confortable
- Un dressing fonctionnel
- Une salle de bain avec WC
Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés, notamment sur la cuisine, l’électricité et la salle de bain, offrant un bien prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique.
Un bien aux multiples possibilités :
- Résidence principale idéale en centre-ville
- Investissement locatif attractif (loyer estimé autour de 800 € / mois en meublé ou non)
- Fort potentiel en location saisonnière avec excellent rendement
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 350 € / an
- Charges de copropriété : 900 € / an
Un bien rare par sa localisation et son potentiel, à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf.952294
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Toulon, cet appartement de 51 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et de toutes les commodités. Vous rejoindrez également le Centre Mayol en seulement 5 minutes à pied ainsi que très rapidement la Gare de Toulon.
Niché entre le rez-de-chaussée et le 1er étage d’un immeuble de caractère de 5 étages, ce 2 pièces séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse et cosy, où il fait bon vivre.
L’appartement se compose de :
- Un agréable salon / salle à manger avec cuisine équipée
- Une chambre confortable
- Un dressing fonctionnel
- Une salle de bain avec WC
Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés, notamment sur la cuisine, l’électricité et la salle de bain, offrant un bien prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique.
Un bien aux multiples possibilités :
- Résidence principale idéale en centre-ville
- Investissement locatif attractif (loyer estimé autour de 800 € / mois en meublé ou non)
- Fort potentiel en location saisonnière avec excellent rendement
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 350 € / an
- Charges de copropriété : 900 € / an
Un bien rare par sa localisation et son potentiel, à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf.952294
Informations complémentaires :
Prix de vente 140 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 51 m2 à vendre à TOULON
83000 TOULON
Caractéristiques du bien :
| 340 937 043 680 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 51 m² | |
| 51,02 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 1 | |
| 1948 |
| Electrique |
| 140 000 € | |
| 350 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 990 € et 1390 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
SOLLIES PONT 83210
359 000€
- 1 sdb
- 65 m²
- 2 chambres
Conseils
Dans quel cas peut-on contester des diagnostics immobiliers ?
Un diagnostic immobilier erroné peut coûter cher, tant au vendeur qui voit sa responsabilité engagée...
Capifrance
17/10/2026 .7 min de lecture
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un entrepôt à vendre ?
Mettre un entrepôt à vendre au juste prix demande une méthodologie différente de celle utilisée pour...
Capifrance
16/10/2026 .7 min de lecture
Conseils
Investisseur immobilier locatif : le piège du rendement affiché
Un investisseur immobilier locatif qui se fie uniquement au rendement brut affiché dans une annonce...
Capifrance
15/10/2026 .5 min de lecture
Neuf
Peut-on négocier avec le promoteur immobilier sur les derniers lots invendus ?
En 2026, le marché du logement neuf traverse une période inédite : les réservations sont tombées sou...
Capifrance
14/10/2026 .8 min de lecture
Conseils
Dans quels cas recourir à un avocat en droit immobilier ?
Acheter, vendre, louer ou gérer un bien immobilier expose à des situations où le conseil d'un profes...
Capifrance
13/10/2026 .8 min de lecture
Conseils
Top 5 des investissements immobiliers avec un apport de 50 000 euros
Avec 50 000 euros d'apport, il est aujourd'hui possible de bâtir un patrimoine immobilier solide grâ...
Capifrance
12/10/2026 .9 min de lecture
Présenté par
Caroline
Présenté par
Caroline